вот такую квартиру покупали в ЖК" Солнечный город "через "Петербургскую Недвижимость"( выбирали,бронировали ,вносили залог).
На подписании договора такая схема не прилагалась (видимо намеренно) а тольк местоположения квартиры на этаже :
Естественно и мысли не было вглядываться в окна на этой схеме.
Итого через 1.5 года ожидая , получив инфо о готовности квартиры,приехав увидели следующее:
а именно остуствуеь окно на кухне!!! Сказать что мы были в шоке -не сказать ничего .Строители сказали" у нас построено все по проекту" и тут мы только поняли как нас ловко обманули.и не только нас,переговорив с соседями по стояку ,узнали что все покупали и были уверенны в том ,что будет окно на кухне и никто не вглядывался в чертеж местоположения квартиры на этаже! Ни один менеджер не сделал акцент об отсутствии окна,все ловко замалчивалось .обманули 10 семей!!! Многие люди смирились , живут круглые сутки с включенным светом на кухне .у кого ипотека,кому даваться некуда (видимо на то и было расчитано), ,а кто-то сам собирается прорубать окно(даже не подозревая какие проблемы могут быть потом).
вид нашего горе-стояка:
вот такие кладовки…
А по бокам -жёлтые лестничные пролеты )),на которых есть и окна и балконные двери….
Мы терпеть это не будем,эта квартира не должна была стоить таких денег !!! И без окна она нам не нужна !!! Еще как такое город пропустил?? Нарушены нормы освещеносьио!! Подаём в суд !!! Никому не советую данную компанию!! Застройщик (Сэтл Сити)и Петербургская Недвижимость – это один концерн ,поэтому думаю все все знали ,делайте выводы!!!
Наверно мало найдется людей в Санкт-Петербурге, которые не видели рекламу, или хотя бы не слышали про агентство недвижимости "Петербургская недвижимость". В тот недолгий период, когда я сама работала агентом по недвижимости в секторе аренды жилых помещений, я неоднократно сталкивалась с агентами из "Петербургской Недвижимости". Они всегда производили на меня положительное впечатление, профессионалов в своем деле. Поэтому, когда для меня встал вопрос выбора агентства с целью покупки комнаты, я выбрала именно "Петербургскую недвижимость".
Попытаюсь по пунктам расписать схему работы, при покупке комнаты:
1. Звоню в агентство, у меня принимают заявку, говорят что менеджер по этому вопросу свяжется со мной в ближайшее время.
2. Звонит менеджер, узнает наши потребности и потолок в цене, а также время, когда мы сможем приехать на так сказать пробные показы (имеются в виду показы до заключения договора с агентством и внесения денежных средств).
3. После этого мы побывали на 3 показах в течение пары дней, поняли, что нас устраивает работа агента (хотя на тот момент комнату, устраивающую нас, мы еще не нашли).
4. Встреча с агентом в офисе, подписание договора, внесение предоплаты (1/3 от суммы).
Меня первоначально смутил договор (в частности пункт что они в течение полугода ищут мне комнату, а если я ничего не выберу, то они свою работу выполнили. Как-то так), но я уточнила у агента некоторые пункты, она все мне разъяснила и мы подписали его. Также я внесла предоплату через кассу, мне выдали чек и квитанцию.
5. В течение следующих 1,5 недель мы ездили по показам, в общем сложности я думаю мы не менее 10 вариантов посмотрели, может даже больше. Остановились на одном варианте, но не устраивала цена, наш агент пообщалась с агентом с другой стороны, в итоге мы смогли прийти к компромиссу.
6. Далее встреча с собственником комнаты и его агентом. Подписание предварительного договора, внесение предоплаты (небольшая сумма, как залог).
7. Через несколько дней наступил день икс – оформление сделки. Сначала мы встречались с нашим агентом, агентом собственника комнаты и самим собственником в центре, где есть сейфовые ячейки. Там мы прописывали кто, что, когда и сколько получает. Это, прежде всего, нужно для того, чтобы обезопасить покупателя. В частности, первую часть суммы собственник получает только тогда, когда договор купли продажи регистрируется. Оставшуюся часть – когда мы подписываем акт приемки-передачи. Агент наш получает деньги только тогда, когда мы подпишем акт приемки-передачи.
После долгой и нудной процедуры закладки денег в ячейки, мы поехали к нотариусу, на заключение договора купли-продажи.
Там мы провели около часа, а то и больше. Обязательно проверяйте все данные паспорта, а также ФИО, нотариусы тоже люди, ошибки не исключены.
8. Спустя где-то неделю, я получила на руки зарегистрированный договор купли-продажи и выписку из ЕГРН, где уже я стою собственником. Все это получается у нотариуса, у которого оформляется договор. После получения мы с нашим агентом едем туда, где мы закладывали деньги в ячейки и показываем им оформленный договор. Все, бывший собственник может получить первую часть суммы.
9. Спустя еще около 10 дней мы встречаемся уже непосредственно в комнате на подписание акта приема-передачи. Важно проверить у бывшего собственника все квитанции о квартплате, чтобы нигде не было долгов. Подписываем акт, получаем ключи. Все, сделка завершена.
Хочу сказать, что наш агент присутствовала на всех этапах, указанных мною выше, она отвечала на все наши вопросы, даже порой довольно глупые). За это ей огромное спасибо!!!
Теперь некоторые подводные камни, о которых я, так сказать "чайник" в вопросе покупки недвижимости, не знала.
1. Услуги агентства. Я не узнавала особо сколько стоят услуги в других агентствах, но думаю примерно одинаково, нам они обошлись в 90.000 (это фиксированная цена, не зависит от стоимости комнаты).
2. Услуги аренды ячеек. Да, да, это тоже платно, как и пересчет и проверка денежных средств сотрудниками центра. Делится на участников сделки. Мы отдали около 2-2,5 тыс.
3. Услуги нотариуса. Тоже дорогостоящая услуга. Мы отдали около 19.000. Платит покупатель.
4. Справка о том/что не состоишь в браке/Согласие супруга. Тут в любом случае придется платить, с разницей наверно только в том, что согласие может оформиться прямо у нотариуса (1.000 рублей), а справку надо получать заранее (по-моему 1.500 стоит).
5. Сособственники. При продаже комнаты первоочередное право имеют сособственники данной квартиры. Поэтому, есть несколько схем при покупке комнат. У нас был не самый простой, но самый надежный вариант – уведомление через нотариуса всех сособственников о продаже комнаты и ее стоимости. Есть и другие варианты, они применимы, в частности, в том случае, когда невозможно найти кого-то из сособственников.
6. Несовершеннолетние, прописанные в покупаемой комнате. Обязательно получите справку по ф. 9 (если не ошибаюсь), где указано, что они прописаны уже по другому адресу. Только после этого подписывайте акт приемки-передачи.
Считаю необходимым информировать людей и администрацию Агенства Недвижимости "Петербургская Недвижимость" о неквалифицированной безграмотной некомпетентной работе риэлтора, (фио нельзя писать правилам сайта.)
Обьект недвижимости по адресу Санкт-Петербург, ул. Димитрова 3/4 . Соседи по коммуналке бомжи и алкаши, не делающие ремонт в этом бараке на протяжении 50 лет.
Мною была рассмотрена комната в коммуналке, в одной из которой я являюсь сособственницей, найденная по объявлению на Циане. Приходит фотографировать с продавцом комнату, (я дома была и присутствовала при всем этом цирке), прилегающую к моей комнате, выставляет на циан, сидит ждет покупателя. Считает вся работа ее на этом закончена.
При этом, когда риэлтор фотографировала, я четко изьявила желание и поставила ее в известность, что я готова комнату выкупить. Проигнорировав мое желание, риэлторша выставляет на циан обьявление.
После телефонных переговоров, не имев полного пакета документов для продажи комнаты, риэлторша , при условии, если я внесу аванс за комнату, они снимут с циана обьявление и не будут производить показы. Я, так как не имея наличных средств, подала заявку в банк и при положительном ответе, внесла сумму по договору задатка лично на руки продавцу, а не Агенству недвижимости. При этом риэлторша настойчиво потребовала скан паспорта, так как он необходим при подписаниии Договора о Задатке. Я изьявила желание самой внести при подписании свои паспортные данные, так как экземпляры договоров остаются у продавца-пркупателя, а не у АН. Это не устроило категорически риэлторшу и я выслала ей скан своего паспорта.
Теперь специалист дает мне номера телефонов оценки недвижимости, чтобы я готовила теперь за свой счет оценку. О как!
После подписания Договора о Задатке 30 октября, срок действия которого 30 дней, а далее может быть пролонгирован по соглашению сторон, пролонгирован не был, 5 декабря звоню сама этой риэлторше, та ставит меня в известность, что опека и попечительство несовершеннолетних двоих сособственников комнаты не дает право на отторжение детских долей в праве частной собственности, так как их малохольные родители не могут им предоставить улучшение жилищных условий.
И теперь риэлторша интересуется у меня, не подскажу ли я как и каком банке можно получить, как я это сделала, потребительский кредит или ипотеку, так как продав комнату им, родителям, не хватит средств на покупку другого жилья, отвечающее требованиям опеки и попечительства. риэлторша начала нести какой то бред про то, что банк ВТБ сначала дал продавцу одобрение, которого они ждали 3 недели, потом отказал в одобрении, про то, что мамаша ищет возможность приобрести справку НДФЛ, поручителя, либо еще какие то пути выхода из создавшейся ситуации.
При этом риэлторша точно и ясно понимает, что пока они на пару с продавцом комнаты занимаются махинациями, я оплачиваю проценты ежемесячные за взятый мной кредит в банке. Как не позвоню, риэлторша начинает меня кормить завтраками. Завтра подаем документы, завтра дадут ответ, завтра решиться наш вопрос. Я дала время максимум до 10 декабря, потом либо мы подписывает ПДКП, либо возвращают мне мой задаток. И тут, выясняется, что теперь риэлторша сама не может дозвониться до своей клиентки, после моего истерического разговора по телефону и угроз обращения в полицию, продавец возвращает мне мой задаток.
Риэлторша видимо только после подписания договора о задатке стала изучать российское законодательство, о том, что сначала готовиться полный пакет документов, а потом ищется покупатель, берется задаток и отправляет покупателя на оценку недвижимости.
Разговаривает мерзко по телефону, театральная актриса из дешевого цирка для приезжих из регионов.
Итак, подведем итоги специалистов Агенства Недвижимости "Петербургская недвижимость". Два месяца оплаты мною кредита – 27 тыс. р, , оплата страховки, походы, , проезды, ожидание в очередях, время, нервы, бесконечные телефонные переговоры.
Желающие, обращайтесь за профессиональной помощью в Агенство Недвижимости "Петербургская Недвижимость".
Навязчивость, безтактичность, незаконное использование персональных данных! Будьте внимательны!
Зашли в офис продаж определенного объекта, который, к сожалению, сотрудничает с "Петербургской недвижимостью", и сказали что хотим ПОИНТЕРЕСОВАТЬСЯ РАСЦЕНКАМИ, ипросто смотрим ЖК, после чего менеджер навязчиво начал предлагать квартиры и планировки абсолютно неудачные (на первом этаже или же угловые), затем начал ВЫПРАШИВАТЬпаспортные данные, на что естественно получил отказ, но (НЕ ПОДУМАВ) оставили номера телефонов, чтобы менеджер, как он сказал "когда появятся новые свежие варианты, перезвонит, или лучше отправит рассылку ватс-ап"
В итоге представьте МОЙ УЖАС когда менеджер начинает постоянно названивать и предлагать купить именно ту квартиру, которую он показывал (на картинке). А потом и вовсе приходит уведомление о том, что они ждут от меня ПЛАТЕЖА за бронь квартиры (так как оформлена бронь)!!!! Хотя мы никаких данных, кроме телефона, не оставляли, и даже перестали брать трубку!!! Я просто В ШОКЕ!!!
Хорошее надежное агенство недвижимости, менеджеры не всегда компетентные
Когда стал вопрос покупки квартиры, обратилась сначала к друзьям. а потом интернету – стала читать отзывы о застройщиках и их представителей. О петербургской недвижимости знала и до этого ,частенько она мелькает на слуху. Долго копаясь в интернете, нашла интересную статью об агентствах недвижимости, на что стоит обращать внимание и ниже был приведен список по надежности. Обратилась в петербургскую недвижимость к менеджеру по рекомендации подруги, менеджеры закреплены за офисами, поэтому нужно ехать в ним, даже если вам неудобно (это было первое географическая неудобство). Мне достался офис на Московском проспекте, 212. Легко найти. отдельное крыло в большом здании, в холле встретил секретарь, позвал моего менеджера по телефону (был предварительная запись). в холле представлены макеты будущих и построенных домов, очень приятно посмотреть, как и что будет. Бесплатный кофе, печенье и автоматы со снеками. менеджер пришел и повел меня в комнату для переговоров, выслушал мой запрос (не очень легкий, нужно отметить). для меня были важными критериями: супер надежный застройщик, квартира с отделкой, удобное расположение, первоначальный взнос 500 000 рублей и ипотека не более 25 000 в месяц. Агент подобрал мне несколько жилых комплексов, планировок квартир, позвал ипотечного менеджера, мы с ней все рассчитали. Менеджер подробно принес мне памятку, что нужно делать, какие документы собирать, сколько стоят справки у нотариуса – все очень подробно объяснили. Подумала несколько дней, приехала в офис и забронировала квартиру (бронь осуществляется платно, вносишь 50 000 после подписания договора долевого участия (ДДУ) через 2 недели они возвращаются на счет, если банк отклоняет заявку на ипотеку возвращаются 100%, если вы просто передумали – залог не возвращается). Собрала все документы я за 4 дня, привезла в офис, отправили мою заявку на согласование ипотеки. через 4 дня мне позвонил Сбербанк (ипотеку я брала в сбербанке), проверил мои данные и намерения и согласовал ипотеку. Так что между решением и фактом покупки проходит около 2х недель. После согласования ипотеки, я приехала в офис, меня сразу отправили на 3 этаж к "менеджеру по оформлению документов", она выслушал все мои вопросы по договору и ответила на них, еще раз показала планировку и условия мы подписали договор ДДУ – 3 шт. (один мне, один петербургской недвижимости и один для банка). Тут меня ошарашили, что вести мой первоначальный взнос нужно не просто в сбербанк (на минуточку вы такой подписываете договор, а в сумке у вас пол миллиона), а нужно ехать в сбербанк на Бухарестской, потому что именно только с этим филиалом работает петербургская недвижимость на московском проспекте, это второе географическое неудобство. доехала я до банка, там меня ждал уже специальный ипотечный менеджер с пакетом документов, все условия по ипотеки еще раз мы проговорили и начали подписывать догов и условия, вносить первый взнос и брать кредит (ипотеку). Не смотря на то, что меня ждали и все документы были готовы в банке я проторчала 2,5 часа, так что планируете время. после того, как я оформила ипотеку в банк, взяла кредитный договор – вернулась на московский проспект в офис Пет. недвижимости, пошла в отдел возврата залога и подписала заявление на возврат залога (залог пришел на карту спустя 7 рабочих дней). Так что всего лишь день возни с документами и у вас ипотека. В целом, довольна оперативностью и компетентностью сотрудниками Петербургской недвижимости и всем рекомендую.
Два года назад впервые столкнулась с этой организацией. Пришла в Петербургскую Недвижимость (далее ПН), только потому, что посоветовала подруга, сама бы не обратилась, потому что думала, что придется оплачивать их услуги. По итогу, оказалось, что с самих клиентов они ничего не берут, а в добавок предоставляют еще много бонусов.
Менеджеру, которого нам выделили, пришлось помучиться с нами, несколько раз меняли свой выбор, но он всё мужественно вынес. В итоге, мы остановились на ЖК Новое Сертолово от застройщика КВС. Просто у нас еще была карта друга, по которой застройщик давал скидку на 50 000, но здесь возникли маленькие проблемы. Застройщик отказывал в скидке из-за посредника, но менеджер из ПН всё оперативно разрулил. На всех этапах сделки менеджер терпеливо отвечал на все вопросы и помогал.
После получения ключей от квартиры, собственность тоже оформляли через ПН, просто собрали пакет документов, а в очередях сидели они. У соседей, которые покупали квартиру напрямую у застройщика, таких преимуществ не было.
Вчера я второй раз обратилась в эту компанию для покупки квартиры, на этот раз для родителей. Менеджера нам выделили нового. ЖК тот же, но главное условие – большая кухня. Менеджер смогла подобрать идеальную во всех смыслах квартиру – большая кухня и все окна выходят на лес. Фото планировки прикрепила.
Заодно, пока была в офисе ПН, зашла проконсультироваться по поводу налогового вычета, там же можно сразу заполнить 3 НДФЛ, это тоже бесплатно.
Я надеюсь, что это не последняя покупка квартиры. И в третий раз я опять приду в Петербургскую Недвижимость!
Делюсь опытом, может кому пригодится. Недавно обзавелся семьей и встал вопрос об улучшении жилищных условий. Жена и родители давили на вторичку. Типа проверенный вариант, все обжито, находи, покупай, делай ремонт (или не делай) и живи поживай, да добра наживай. Для меня была привлекательнее первичка, причем в строящемся доме, желательно на ранней стадии – это в целях экономии конечно. Также привлекало то, что квартира будет новая, никем не пользованная. В-третьих, хотелось жить в новом нормальном и современном доме, где будет подземный паркинг и другие радости, которых нет в старом фонде. Потом очень надоело жить в центре. Хотелось в спальном районе, тем более, что авто есть. Плюсы эти были значительны, поэтому я начал искать нормального застройщика. Переворошил все возможное. Читал форумы, тряс знакомых, смотрел сайты застройщиков, просматривал их истории и построенные объекты. Друзья рекомендовали Лидер групп, но поскольку у них в эксплуатацию введено только пять домов, я не решился. В итоге пришел к выводу, что самыми надежными на рынке является ЛСР и Сэтл. У них хорошая репутация, они лидеры по застройке, нет не реализованных объектов, не замечены в долгострое. Из этих двух выбрал Сэтл, т.к. приглянулся ЖК Вена в Кудрово. Цена была хорошая, наверно потому, что это считается областью, при этом до Невского района, где я работаю – рукой подать. Покупал и оформлял все документы через фирму Петербургская Недвижимость. Дом получился очень уютный и с потрясающе красивым фасадом). Отделка в квартире простая и хорошая. Из удобств отмечу близость к Меге и к Невскому району. С выездом проблем нет, а опасения на эту тему были. Причем кроме собственного авто из Кудрово можно выбраться и на общественном транспорте. Еще ни разу не почувствовал, что живу в Ленобласти. К тому же, когда отстроят метро «Кудрово» моя квартира в цене значительно поднимется, что не может не радовать. Поэтому, друзья, рекомендую.
Петербургская недвижимость работает только с проверенными застройщиками
В последнее время квартиры подешевели и наша семья решила вложить деньги и купить квартиру в городе Санкт-Петербург, хотя сами мы из другого города. Квартиру выбирали из тех жилых комплексов которые находятся на стадии строительства, так как на них самые дешевые цены. Так как мы не местные нам было необходимо выбрать квартиру и оформить документы в короткий срок, буквально в течение трёх дней, пока я находился в командировке в Питере. Времени катастрофически мало, как не нарваться на ненадёжного застройщика или сомнительное агентство по продаже квартир? На форумах только и пишут о том, как люди судятся с недобросовестными застройщиками, годами не могут получить ключи от своих долгожданных квартир. На одном из сайтов я узнал об агентстве недвижимости "Петербургская недвижимость". Внушило доверие к агентству, все таки более 20 лет трудятся на этом поприще. Соответственно, агентство не будет портить свою репутацию,сотрудничая с недобросовестными застройщиками. В агентстве подробно расспросили о предпочтениях, располагаемой сумме и тут же предложили варианты районов и планировок квартир. Подобрали несколько подходящих вариантов, забронировали, просчитали стоимость. Определили дату подписания договора, все организационные вопросы агентство взяло на себя, чем очень облегчило мне задачу. Я не где не стоял в очередях, например в регпалату и др. Агентство "Петербургская недвижимость"работает на прямую с застройщиками, поэтому цены будут такие же как если вы на прямую обратитесь к самому застройщику, но в этом случае вы будете сами оформлять все документы. Так же есть ряд застройщиков которые сами квартиры не продают, а продают только через это агентство, в число которых входит один из крупнейших застройщиков setl sity.
Так же стоит отметить, что кроме стоимость квартиры, других денег агентству платить не нужно, за исключением гос пошлины – 175 руб, доверенность заверенная нотариусом, которая позволит агентству оформлять документы от вашего имени – около 1000, открытие аккредитива – 600 руб. согласие супруга (ги) на покупку квартиры заверенное нотариусам – 1000 руб. все это делается в одном здании и как я уже говорил без очередей.
В общем, я уложился в два дня и остался очень доволен услугами агентства " Петербургская Недвижимость" – настоящие профессионалы!
Обращайтесь, но заранее решите, какую квартиру хотите
Мой опыт общения с Петербуржской Недвижимостью был положительным в плане простоты взаимодействия с менеджером. Все было быстро и четко. От момента прихода в офис до сделки прошло недели 3, но в основном это время я потратила на раздумья. Купила квартиру в ЖК Суворов. Мне мой выбор очень нравиться, сейчас даже, хотя прошло уже два года. Единственное, что ждать долго. Что касается самой работы агентов, претензий у меня нет. Единственное, прекращайте предлагать то, что клиенту совсем не подходит. Я хотела квартиру поближе к центру, а они мне предлагали Коменду, ну вы серьезно? Я все понимаю, но если я готова заплатить больше, но поближе, дак используйте эту возможность. Обращайтесь – рекомендую. Главное, чтоб вы точно знали, чего хотите.
Так получилось, что мы уже вторую квартиру приобретаем с помощью компании Петербургская Недвижимость. Сейчас приобрели однушку для мамы. Квартира за городом, в новом доме, очень спокойное и тихое место, но в то же время тут есть уже своя инфраструктура, общественный транспорт тоже рядом.
Мы маму из Рязанской области перевозили, хотелось чтобы она перебралась поближе к нам, ну а мы и свою трешку покупали через эту компанию, потому сюда и обратились снова. У нас небольшие нестыковки несколько раз были с осмотром квартир, когда приходилось переносить встречи, но менеджеру отдам должное, он всегда максимально подстраивался под наши возможности и расписание, всегда шел навстречу.
По телефону тоже решали много вопросов, уточняли детали, сотрудник компетентный, всегда был в курсе всех тонкостей. Спасибо огромное компании!
Отлично! Просто отлично! Менеджера мне посоветовала знакомая, а о самом агентстве я и так наслышана. На рынке компания уже много лет, лидирует по продажам, и за услуги денег не берет. Однозначные плюсы. Даже не знаю, как можно негативно отзываться! Работают все на 5 баллов, вся работа слаженная, менеджер, ипотечный менеджер – тандем! Все четко, без проволочек. Одно удовольствие!
Я сама не из России, поэтому много нюансов и вопросов было. Все вопросы решались. Мы выбрали квартиру в ЖК Зеленый квартал. Очень понравилось расположение. И что мало этажей. Менеджеры подобрали евро-2ку. По всем моим пожеланиям.
Даже не думала, что такой ответственный процесс как приобретение квартиры, может быть таким легким и приятным. Однозначно рекомендую!
Всем привет! Хочу рассказать о нашей новой квартире в ЖК Москва от застройщика Сетл Сити. Новую квартиру хотели купить давно, но дожидались, пока смогли продать свою старую трешку. Только потом оформили покупку в новострое.
Въехали мы туда совсем недавно, буквально пару недель назад. Дом сдан в этом году, мы были в первой очереди. Что нравится? Ну, во-первых, сам район. Очень удобно в плане транспорта – неподалеку многие проспекты (Дунайский, Московский) и шоссе (Пулковское, Московское), пешком можно дойти до метро (станция «Московская»), развязка КАД удобно расположена, можно быстро добраться до северной части города, минуя пробки. Как бонус – неподалеку аэропорт, поэтому можно сэкономить на такси, когда едешь на отдых.
Также имеется хорошая инфраструктура – школы (общеобразовательная и художественная), гипермаркеты, спортивный клуб и многое другое. Плюс можно отдохнуть в Пулковском парке.Во-вторых, наш двор закрыт, есть отдельный парадный ход, и есть видеокамеры. У меня маленькие дети, поэтому вопросы безопасности превыше всего. Во дворе есть детские площадки, не надо дополнительно их никуда водить.
Ну и, конечно же, сама квартира. Мы покупали трехкомнатную квартиру с удобной планировкой. Комнаты просторные, светлые, с большими окнами. Стены ровные, углы хорошо отработаны, поэтому с ремонтом проблем не было. Квартиру приняли сразу. За время проживания не заметили какого-то особого шума, хотя соседи тоже здесь уже живут. На самом деле, достаточно тихо все и спокойно.
Что не понравилось? Проблемы с проездом – пробки по утрам на Московском. Но в целом мы довольны покупкой.
Обращаемся о подборе квартир уже не первый раз. Ну это уже говорит о том, что работа агентов и самого агентства устраивает на все 100%. Гораздо удобнее прийти и все оформить в одном месте, чем кататься к застройщикам и потом еще по куче инстанций. Здесь же и офис расположен не далеко от нашего дома и все есть – касса, банки, юристы, страховое. Менеджеры каждый раз разные, не привязываемся к одному. И все показывают себя как грамотные специалисты, никаких проблем, все делают четко и без проблем.
Ужас!!!Кабальная сделка!!Обман !!!
вот такую квартиру покупали в ЖК" Солнечный город "через "Петербургскую Недвижимость"( выбирали,бронировали ,вносили залог).
На подписании договора такая схема не прилагалась (видимо намеренно) а тольк местоположения квартиры на этаже :
Естественно и мысли не было вглядываться в окна на этой схеме.
Итого через 1.5 года ожидая , получив инфо о готовности квартиры,приехав увидели следующее:
а именно остуствуеь окно на кухне!!! Сказать что мы были в шоке -не сказать ничего .Строители сказали" у нас построено все по проекту" и тут мы только поняли как нас ловко обманули.и не только нас,переговорив с соседями по стояку ,узнали что все покупали и были уверенны в том ,что будет окно на кухне и никто не вглядывался в чертеж местоположения квартиры на этаже! Ни один менеджер не сделал акцент об отсутствии окна,все ловко замалчивалось .обманули 10 семей!!! Многие люди смирились , живут круглые сутки с включенным светом на кухне .у кого ипотека,кому даваться некуда (видимо на то и было расчитано), ,а кто-то сам собирается прорубать окно(даже не подозревая какие проблемы могут быть потом).
вид нашего горе-стояка:
вот такие кладовки…
А по бокам -жёлтые лестничные пролеты )),на которых есть и окна и балконные двери….
Мы терпеть это не будем,эта квартира не должна была стоить таких денег !!! И без окна она нам не нужна !!! Еще как такое город пропустил?? Нарушены нормы освещеносьио!! Подаём в суд !!! Никому не советую данную компанию!! Застройщик (Сэтл Сити)и Петербургская Недвижимость – это один концерн ,поэтому думаю все все знали ,делайте выводы!!!
Покупка комнаты за 1,5 месяца. Мой опыт.
Всем доброго дня!
Наверно мало найдется людей в Санкт-Петербурге, которые не видели рекламу, или хотя бы не слышали про агентство недвижимости "Петербургская недвижимость". В тот недолгий период, когда я сама работала агентом по недвижимости в секторе аренды жилых помещений, я неоднократно сталкивалась с агентами из "Петербургской Недвижимости". Они всегда производили на меня положительное впечатление, профессионалов в своем деле. Поэтому, когда для меня встал вопрос выбора агентства с целью покупки комнаты, я выбрала именно "Петербургскую недвижимость".
Попытаюсь по пунктам расписать схему работы, при покупке комнаты:
1. Звоню в агентство, у меня принимают заявку, говорят что менеджер по этому вопросу свяжется со мной в ближайшее время.
2. Звонит менеджер, узнает наши потребности и потолок в цене, а также время, когда мы сможем приехать на так сказать пробные показы (имеются в виду показы до заключения договора с агентством и внесения денежных средств).
3. После этого мы побывали на 3 показах в течение пары дней, поняли, что нас устраивает работа агента (хотя на тот момент комнату, устраивающую нас, мы еще не нашли).
4. Встреча с агентом в офисе, подписание договора, внесение предоплаты (1/3 от суммы).
Меня первоначально смутил договор (в частности пункт что они в течение полугода ищут мне комнату, а если я ничего не выберу, то они свою работу выполнили. Как-то так), но я уточнила у агента некоторые пункты, она все мне разъяснила и мы подписали его. Также я внесла предоплату через кассу, мне выдали чек и квитанцию.
5. В течение следующих 1,5 недель мы ездили по показам, в общем сложности я думаю мы не менее 10 вариантов посмотрели, может даже больше. Остановились на одном варианте, но не устраивала цена, наш агент пообщалась с агентом с другой стороны, в итоге мы смогли прийти к компромиссу.
6. Далее встреча с собственником комнаты и его агентом. Подписание предварительного договора, внесение предоплаты (небольшая сумма, как залог).
7. Через несколько дней наступил день икс – оформление сделки. Сначала мы встречались с нашим агентом, агентом собственника комнаты и самим собственником в центре, где есть сейфовые ячейки. Там мы прописывали кто, что, когда и сколько получает. Это, прежде всего, нужно для того, чтобы обезопасить покупателя. В частности, первую часть суммы собственник получает только тогда, когда договор купли продажи регистрируется. Оставшуюся часть – когда мы подписываем акт приемки-передачи. Агент наш получает деньги только тогда, когда мы подпишем акт приемки-передачи.
После долгой и нудной процедуры закладки денег в ячейки, мы поехали к нотариусу, на заключение договора купли-продажи.
Там мы провели около часа, а то и больше. Обязательно проверяйте все данные паспорта, а также ФИО, нотариусы тоже люди, ошибки не исключены.
8. Спустя где-то неделю, я получила на руки зарегистрированный договор купли-продажи и выписку из ЕГРН, где уже я стою собственником. Все это получается у нотариуса, у которого оформляется договор. После получения мы с нашим агентом едем туда, где мы закладывали деньги в ячейки и показываем им оформленный договор. Все, бывший собственник может получить первую часть суммы.
9. Спустя еще около 10 дней мы встречаемся уже непосредственно в комнате на подписание акта приема-передачи. Важно проверить у бывшего собственника все квитанции о квартплате, чтобы нигде не было долгов. Подписываем акт, получаем ключи. Все, сделка завершена.
Хочу сказать, что наш агент присутствовала на всех этапах, указанных мною выше, она отвечала на все наши вопросы, даже порой довольно глупые). За это ей огромное спасибо!!!
Теперь некоторые подводные камни, о которых я, так сказать "чайник" в вопросе покупки недвижимости, не знала.
1. Услуги агентства. Я не узнавала особо сколько стоят услуги в других агентствах, но думаю примерно одинаково, нам они обошлись в 90.000 (это фиксированная цена, не зависит от стоимости комнаты).
2. Услуги аренды ячеек. Да, да, это тоже платно, как и пересчет и проверка денежных средств сотрудниками центра. Делится на участников сделки. Мы отдали около 2-2,5 тыс.
3. Услуги нотариуса. Тоже дорогостоящая услуга. Мы отдали около 19.000. Платит покупатель.
4. Справка о том/что не состоишь в браке/Согласие супруга. Тут в любом случае придется платить, с разницей наверно только в том, что согласие может оформиться прямо у нотариуса (1.000 рублей), а справку надо получать заранее (по-моему 1.500 стоит).
5. Сособственники. При продаже комнаты первоочередное право имеют сособственники данной квартиры. Поэтому, есть несколько схем при покупке комнат. У нас был не самый простой, но самый надежный вариант – уведомление через нотариуса всех сособственников о продаже комнаты и ее стоимости. Есть и другие варианты, они применимы, в частности, в том случае, когда невозможно найти кого-то из сособственников.
6. Несовершеннолетние, прописанные в покупаемой комнате. Обязательно получите справку по ф. 9 (если не ошибаюсь), где указано, что они прописаны уже по другому адресу. Только после этого подписывайте акт приемки-передачи.
Вот в общем то и все.
Надеюсь мой отзыв был Вам полезен!
Спасибо за внимание!
о работе риэлторов АН Петербургская Недвижимость
Считаю необходимым информировать людей и администрацию Агенства Недвижимости "Петербургская Недвижимость" о неквалифицированной безграмотной некомпетентной работе риэлтора, (фио нельзя писать правилам сайта.)
Обьект недвижимости по адресу Санкт-Петербург, ул. Димитрова 3/4 . Соседи по коммуналке бомжи и алкаши, не делающие ремонт в этом бараке на протяжении 50 лет.
Мною была рассмотрена комната в коммуналке, в одной из которой я являюсь сособственницей, найденная по объявлению на Циане. Приходит фотографировать с продавцом комнату, (я дома была и присутствовала при всем этом цирке), прилегающую к моей комнате, выставляет на циан, сидит ждет покупателя. Считает вся работа ее на этом закончена.
При этом, когда риэлтор фотографировала, я четко изьявила желание и поставила ее в известность, что я готова комнату выкупить. Проигнорировав мое желание, риэлторша выставляет на циан обьявление.
После телефонных переговоров, не имев полного пакета документов для продажи комнаты, риэлторша , при условии, если я внесу аванс за комнату, они снимут с циана обьявление и не будут производить показы. Я, так как не имея наличных средств, подала заявку в банк и при положительном ответе, внесла сумму по договору задатка лично на руки продавцу, а не Агенству недвижимости. При этом риэлторша настойчиво потребовала скан паспорта, так как он необходим при подписаниии Договора о Задатке. Я изьявила желание самой внести при подписании свои паспортные данные, так как экземпляры договоров остаются у продавца-пркупателя, а не у АН. Это не устроило категорически риэлторшу и я выслала ей скан своего паспорта.
Теперь специалист дает мне номера телефонов оценки недвижимости, чтобы я готовила теперь за свой счет оценку. О как!
После подписания Договора о Задатке 30 октября, срок действия которого 30 дней, а далее может быть пролонгирован по соглашению сторон, пролонгирован не был, 5 декабря звоню сама этой риэлторше, та ставит меня в известность, что опека и попечительство несовершеннолетних двоих сособственников комнаты не дает право на отторжение детских долей в праве частной собственности, так как их малохольные родители не могут им предоставить улучшение жилищных условий.
И теперь риэлторша интересуется у меня, не подскажу ли я как и каком банке можно получить, как я это сделала, потребительский кредит или ипотеку, так как продав комнату им, родителям, не хватит средств на покупку другого жилья, отвечающее требованиям опеки и попечительства. риэлторша начала нести какой то бред про то, что банк ВТБ сначала дал продавцу одобрение, которого они ждали 3 недели, потом отказал в одобрении, про то, что мамаша ищет возможность приобрести справку НДФЛ, поручителя, либо еще какие то пути выхода из создавшейся ситуации.
При этом риэлторша точно и ясно понимает, что пока они на пару с продавцом комнаты занимаются махинациями, я оплачиваю проценты ежемесячные за взятый мной кредит в банке. Как не позвоню, риэлторша начинает меня кормить завтраками. Завтра подаем документы, завтра дадут ответ, завтра решиться наш вопрос. Я дала время максимум до 10 декабря, потом либо мы подписывает ПДКП, либо возвращают мне мой задаток. И тут, выясняется, что теперь риэлторша сама не может дозвониться до своей клиентки, после моего истерического разговора по телефону и угроз обращения в полицию, продавец возвращает мне мой задаток.
Риэлторша видимо только после подписания договора о задатке стала изучать российское законодательство, о том, что сначала готовиться полный пакет документов, а потом ищется покупатель, берется задаток и отправляет покупателя на оценку недвижимости.
Разговаривает мерзко по телефону, театральная актриса из дешевого цирка для приезжих из регионов.
Итак, подведем итоги специалистов Агенства Недвижимости "Петербургская недвижимость". Два месяца оплаты мною кредита – 27 тыс. р, , оплата страховки, походы, , проезды, ожидание в очередях, время, нервы, бесконечные телефонные переговоры.
Желающие, обращайтесь за профессиональной помощью в Агенство Недвижимости "Петербургская Недвижимость".
Навязчивость, безтактичность, незаконное использование персональных данных! Будьте внимательны!
Зашли в офис продаж определенного объекта, который, к сожалению, сотрудничает с "Петербургской недвижимостью", и сказали что хотим ПОИНТЕРЕСОВАТЬСЯ РАСЦЕНКАМИ, и просто смотрим ЖК, после чего менеджер навязчиво начал предлагать квартиры и планировки абсолютно неудачные (на первом этаже или же угловые), затем начал ВЫПРАШИВАТЬ паспортные данные, на что естественно получил отказ, но (НЕ ПОДУМАВ) оставили номера телефонов, чтобы менеджер, как он сказал "когда появятся новые свежие варианты, перезвонит, или лучше отправит рассылку ватс-ап"
В итоге представьте МОЙ УЖАС когда менеджер начинает постоянно названивать и предлагать купить именно ту квартиру, которую он показывал (на картинке). А потом и вовсе приходит уведомление о том, что они ждут от меня ПЛАТЕЖА за бронь квартиры (так как оформлена бронь)!!!! Хотя мы никаких данных, кроме телефона, не оставляли, и даже перестали брать трубку!!! Я просто В ШОКЕ!!!
Хорошее надежное агенство недвижимости, менеджеры не всегда компетентные
Когда стал вопрос покупки квартиры, обратилась сначала к друзьям. а потом интернету – стала читать отзывы о застройщиках и их представителей. О петербургской недвижимости знала и до этого ,частенько она мелькает на слуху. Долго копаясь в интернете, нашла интересную статью об агентствах недвижимости, на что стоит обращать внимание и ниже был приведен список по надежности. Обратилась в петербургскую недвижимость к менеджеру по рекомендации подруги, менеджеры закреплены за офисами, поэтому нужно ехать в ним, даже если вам неудобно (это было первое географическая неудобство). Мне достался офис на Московском проспекте, 212. Легко найти. отдельное крыло в большом здании, в холле встретил секретарь, позвал моего менеджера по телефону (был предварительная запись). в холле представлены макеты будущих и построенных домов, очень приятно посмотреть, как и что будет. Бесплатный кофе, печенье и автоматы со снеками. менеджер пришел и повел меня в комнату для переговоров, выслушал мой запрос (не очень легкий, нужно отметить). для меня были важными критериями: супер надежный застройщик, квартира с отделкой, удобное расположение, первоначальный взнос 500 000 рублей и ипотека не более 25 000 в месяц. Агент подобрал мне несколько жилых комплексов, планировок квартир, позвал ипотечного менеджера, мы с ней все рассчитали. Менеджер подробно принес мне памятку, что нужно делать, какие документы собирать, сколько стоят справки у нотариуса – все очень подробно объяснили. Подумала несколько дней, приехала в офис и забронировала квартиру (бронь осуществляется платно, вносишь 50 000 после подписания договора долевого участия (ДДУ) через 2 недели они возвращаются на счет, если банк отклоняет заявку на ипотеку возвращаются 100%, если вы просто передумали – залог не возвращается). Собрала все документы я за 4 дня, привезла в офис, отправили мою заявку на согласование ипотеки. через 4 дня мне позвонил Сбербанк (ипотеку я брала в сбербанке), проверил мои данные и намерения и согласовал ипотеку. Так что между решением и фактом покупки проходит около 2х недель. После согласования ипотеки, я приехала в офис, меня сразу отправили на 3 этаж к "менеджеру по оформлению документов", она выслушал все мои вопросы по договору и ответила на них, еще раз показала планировку и условия мы подписали договор ДДУ – 3 шт. (один мне, один петербургской недвижимости и один для банка). Тут меня ошарашили, что вести мой первоначальный взнос нужно не просто в сбербанк (на минуточку вы такой подписываете договор, а в сумке у вас пол миллиона), а нужно ехать в сбербанк на Бухарестской, потому что именно только с этим филиалом работает петербургская недвижимость на московском проспекте, это второе географическое неудобство. доехала я до банка, там меня ждал уже специальный ипотечный менеджер с пакетом документов, все условия по ипотеки еще раз мы проговорили и начали подписывать догов и условия, вносить первый взнос и брать кредит (ипотеку). Не смотря на то, что меня ждали и все документы были готовы в банке я проторчала 2,5 часа, так что планируете время. после того, как я оформила ипотеку в банк, взяла кредитный договор – вернулась на московский проспект в офис Пет. недвижимости, пошла в отдел возврата залога и подписала заявление на возврат залога (залог пришел на карту спустя 7 рабочих дней). Так что всего лишь день возни с документами и у вас ипотека. В целом, довольна оперативностью и компетентностью сотрудниками Петербургской недвижимости и всем рекомендую.
Вернусь сюда еще
Два года назад впервые столкнулась с этой организацией. Пришла в Петербургскую Недвижимость (далее ПН), только потому, что посоветовала подруга, сама бы не обратилась, потому что думала, что придется оплачивать их услуги. По итогу, оказалось, что с самих клиентов они ничего не берут, а в добавок предоставляют еще много бонусов.
Менеджеру, которого нам выделили, пришлось помучиться с нами, несколько раз меняли свой выбор, но он всё мужественно вынес. В итоге, мы остановились на ЖК Новое Сертолово от застройщика КВС. Просто у нас еще была карта друга, по которой застройщик давал скидку на 50 000, но здесь возникли маленькие проблемы. Застройщик отказывал в скидке из-за посредника, но менеджер из ПН всё оперативно разрулил. На всех этапах сделки менеджер терпеливо отвечал на все вопросы и помогал.
После получения ключей от квартиры, собственность тоже оформляли через ПН, просто собрали пакет документов, а в очередях сидели они. У соседей, которые покупали квартиру напрямую у застройщика, таких преимуществ не было.
Вчера я второй раз обратилась в эту компанию для покупки квартиры, на этот раз для родителей. Менеджера нам выделили нового. ЖК тот же, но главное условие – большая кухня. Менеджер смогла подобрать идеальную во всех смыслах квартиру – большая кухня и все окна выходят на лес. Фото планировки прикрепила.
Заодно, пока была в офисе ПН, зашла проконсультироваться по поводу налогового вычета, там же можно сразу заполнить 3 НДФЛ, это тоже бесплатно.
Я надеюсь, что это не последняя покупка квартиры. И в третий раз я опять приду в Петербургскую Недвижимость!
Остался доволен
Делюсь опытом, может кому пригодится. Недавно обзавелся семьей и встал вопрос об улучшении жилищных условий. Жена и родители давили на вторичку. Типа проверенный вариант, все обжито, находи, покупай, делай ремонт (или не делай) и живи поживай, да добра наживай. Для меня была привлекательнее первичка, причем в строящемся доме, желательно на ранней стадии – это в целях экономии конечно. Также привлекало то, что квартира будет новая, никем не пользованная. В-третьих, хотелось жить в новом нормальном и современном доме, где будет подземный паркинг и другие радости, которых нет в старом фонде. Потом очень надоело жить в центре. Хотелось в спальном районе, тем более, что авто есть. Плюсы эти были значительны, поэтому я начал искать нормального застройщика. Переворошил все возможное. Читал форумы, тряс знакомых, смотрел сайты застройщиков, просматривал их истории и построенные объекты. Друзья рекомендовали Лидер групп, но поскольку у них в эксплуатацию введено только пять домов, я не решился. В итоге пришел к выводу, что самыми надежными на рынке является ЛСР и Сэтл. У них хорошая репутация, они лидеры по застройке, нет не реализованных объектов, не замечены в долгострое. Из этих двух выбрал Сэтл, т.к. приглянулся ЖК Вена в Кудрово. Цена была хорошая, наверно потому, что это считается областью, при этом до Невского района, где я работаю – рукой подать. Покупал и оформлял все документы через фирму Петербургская Недвижимость. Дом получился очень уютный и с потрясающе красивым фасадом). Отделка в квартире простая и хорошая. Из удобств отмечу близость к Меге и к Невскому району. С выездом проблем нет, а опасения на эту тему были. Причем кроме собственного авто из Кудрово можно выбраться и на общественном транспорте. Еще ни разу не почувствовал, что живу в Ленобласти. К тому же, когда отстроят метро «Кудрово» моя квартира в цене значительно поднимется, что не может не радовать. Поэтому, друзья, рекомендую.
Петербургская недвижимость работает только с проверенными застройщиками
В последнее время квартиры подешевели и наша семья решила вложить деньги и купить квартиру в городе Санкт-Петербург, хотя сами мы из другого города. Квартиру выбирали из тех жилых комплексов которые находятся на стадии строительства, так как на них самые дешевые цены. Так как мы не местные нам было необходимо выбрать квартиру и оформить документы в короткий срок, буквально в течение трёх дней, пока я находился в командировке в Питере. Времени катастрофически мало, как не нарваться на ненадёжного застройщика или сомнительное агентство по продаже квартир? На форумах только и пишут о том, как люди судятся с недобросовестными застройщиками, годами не могут получить ключи от своих долгожданных квартир. На одном из сайтов я узнал об агентстве недвижимости "Петербургская недвижимость". Внушило доверие к агентству, все таки более 20 лет трудятся на этом поприще. Соответственно, агентство не будет портить свою репутацию,сотрудничая с недобросовестными застройщиками. В агентстве подробно расспросили о предпочтениях, располагаемой сумме и тут же предложили варианты районов и планировок квартир. Подобрали несколько подходящих вариантов, забронировали, просчитали стоимость. Определили дату подписания договора, все организационные вопросы агентство взяло на себя, чем очень облегчило мне задачу. Я не где не стоял в очередях, например в регпалату и др. Агентство "Петербургская недвижимость"работает на прямую с застройщиками, поэтому цены будут такие же как если вы на прямую обратитесь к самому застройщику, но в этом случае вы будете сами оформлять все документы. Так же есть ряд застройщиков которые сами квартиры не продают, а продают только через это агентство, в число которых входит один из крупнейших застройщиков setl sity.
Так же стоит отметить, что кроме стоимость квартиры, других денег агентству платить не нужно, за исключением гос пошлины – 175 руб, доверенность заверенная нотариусом, которая позволит агентству оформлять документы от вашего имени – около 1000, открытие аккредитива – 600 руб. согласие супруга (ги) на покупку квартиры заверенное нотариусам – 1000 руб. все это делается в одном здании и как я уже говорил без очередей.
В общем, я уложился в два дня и остался очень доволен услугами агентства " Петербургская Недвижимость" – настоящие профессионалы!
Рекомендую агентство недвижимости "Петербургская недвижимость"
Обращайтесь, но заранее решите, какую квартиру хотите
Мой опыт общения с Петербуржской Недвижимостью был положительным в плане простоты взаимодействия с менеджером. Все было быстро и четко. От момента прихода в офис до сделки прошло недели 3, но в основном это время я потратила на раздумья. Купила квартиру в ЖК Суворов. Мне мой выбор очень нравиться, сейчас даже, хотя прошло уже два года. Единственное, что ждать долго. Что касается самой работы агентов, претензий у меня нет. Единственное, прекращайте предлагать то, что клиенту совсем не подходит. Я хотела квартиру поближе к центру, а они мне предлагали Коменду, ну вы серьезно? Я все понимаю, но если я готова заплатить больше, но поближе, дак используйте эту возможность. Обращайтесь – рекомендую. Главное, чтоб вы точно знали, чего хотите.
Мы довольны!
Так получилось, что мы уже вторую квартиру приобретаем с помощью компании Петербургская Недвижимость. Сейчас приобрели однушку для мамы. Квартира за городом, в новом доме, очень спокойное и тихое место, но в то же время тут есть уже своя инфраструктура, общественный транспорт тоже рядом.
Мы маму из Рязанской области перевозили, хотелось чтобы она перебралась поближе к нам, ну а мы и свою трешку покупали через эту компанию, потому сюда и обратились снова. У нас небольшие нестыковки несколько раз были с осмотром квартир, когда приходилось переносить встречи, но менеджеру отдам должное, он всегда максимально подстраивался под наши возможности и расписание, всегда шел навстречу.
По телефону тоже решали много вопросов, уточняли детали, сотрудник компетентный, всегда был в курсе всех тонкостей. Спасибо огромное компании!
Рекомендую
Отлично! Просто отлично! Менеджера мне посоветовала знакомая, а о самом агентстве я и так наслышана. На рынке компания уже много лет, лидирует по продажам, и за услуги денег не берет. Однозначные плюсы. Даже не знаю, как можно негативно отзываться! Работают все на 5 баллов, вся работа слаженная, менеджер, ипотечный менеджер – тандем! Все четко, без проволочек. Одно удовольствие!
Я сама не из России, поэтому много нюансов и вопросов было. Все вопросы решались. Мы выбрали квартиру в ЖК Зеленый квартал. Очень понравилось расположение. И что мало этажей. Менеджеры подобрали евро-2ку. По всем моим пожеланиям.
Даже не думала, что такой ответственный процесс как приобретение квартиры, может быть таким легким и приятным. Однозначно рекомендую!
Комфортная квартира в хорошем районе!
Всем привет! Хочу рассказать о нашей новой квартире в ЖК Москва от застройщика Сетл Сити. Новую квартиру хотели купить давно, но дожидались, пока смогли продать свою старую трешку. Только потом оформили покупку в новострое.
Въехали мы туда совсем недавно, буквально пару недель назад. Дом сдан в этом году, мы были в первой очереди. Что нравится? Ну, во-первых, сам район. Очень удобно в плане транспорта – неподалеку многие проспекты (Дунайский, Московский) и шоссе (Пулковское, Московское), пешком можно дойти до метро (станция «Московская»), развязка КАД удобно расположена, можно быстро добраться до северной части города, минуя пробки. Как бонус – неподалеку аэропорт, поэтому можно сэкономить на такси, когда едешь на отдых.
Также имеется хорошая инфраструктура – школы (общеобразовательная и художественная), гипермаркеты, спортивный клуб и многое другое. Плюс можно отдохнуть в Пулковском парке.Во-вторых, наш двор закрыт, есть отдельный парадный ход, и есть видеокамеры. У меня маленькие дети, поэтому вопросы безопасности превыше всего. Во дворе есть детские площадки, не надо дополнительно их никуда водить.
Ну и, конечно же, сама квартира. Мы покупали трехкомнатную квартиру с удобной планировкой. Комнаты просторные, светлые, с большими окнами. Стены ровные, углы хорошо отработаны, поэтому с ремонтом проблем не было. Квартиру приняли сразу. За время проживания не заметили какого-то особого шума, хотя соседи тоже здесь уже живут. На самом деле, достаточно тихо все и спокойно.
Что не понравилось? Проблемы с проездом – пробки по утрам на Московском. Но в целом мы довольны покупкой.
Рекомендую это агентство
Обращаемся о подборе квартир уже не первый раз. Ну это уже говорит о том, что работа агентов и самого агентства устраивает на все 100%. Гораздо удобнее прийти и все оформить в одном месте, чем кататься к застройщикам и потом еще по куче инстанций. Здесь же и офис расположен не далеко от нашего дома и все есть – касса, банки, юристы, страховое. Менеджеры каждый раз разные, не привязываемся к одному. И все показывают себя как грамотные специалисты, никаких проблем, все делают четко и без проблем.